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前海增持,恒大收购,万科你要沉住气!

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各地销冠项目排行榜、"利息抵个税"等房地产政策、还有万科等各种年末头条pose秀...数尽一周好文,且看下文:


TOP 10


《"傻瓜"式楼盘质量评判指南︱DK问答第25期》



丁丁微评: 能够不遗余力为万科新技术摇旗呐喊到这种程度真令人倾佩!

内容介绍:如何对楼盘质量做大概的判断?刘德科在文章中给出了方法:办法就是看工地,不用携带任何工具,用你的眼睛就够了。


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所以,楼市真正的悲剧,是品牌无法为房屋质量充分背书。

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德科地产频道(ID:dekedichan)

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10028(截至2015年12月6日20:00)



TOP 9


《【来点实在的】总有房子会莫名奇妙贱卖掉》



丁丁微评: 其实这些"贱卖"的房子有不少是产品真心一般的,但购房者首先关注的都是价格。

内容介绍:年底了卢俊和大家聊一聊那些房子可能会被贱卖,一共谈了7点,大家可以参考一下。


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没有无缘无故的爱也没有无缘无故的恨,主动说自己房子便宜的多半也没那么便宜,那些低调卖的房子,也许就是惊喜。

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真叫卢俊的地产观(ID:zhenjiaolujun)

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9094(截至2015年12月6日20:00)


TOP 8

年底了,各地房子的销售问题成为大家关注的焦点,谈的人非常之多,在丁祖昱评楼市发出三篇销冠文章后,张大伟也就北京楼市销冠的情况进行了重点分析。

《北京楼市销冠,挤不进上海深圳TOP10悲剧发生,5大可怕根源!》



丁丁微评: 谢谢大伟,我一写完深沪京热销楼盘就主动配合进行说明解释。

内容介绍:分别类比上海、深圳、北京的销售成交均价及销冠,发现北京2015年虽然地价高但销冠的价格则远低于上海和深圳。作者凭借对北京楼市的了解分析了出现此现象的原因。


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凭什么北京销冠卖这么点?北京畸形的土地出让模式是最重要原因

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大伟看楼市(ID:zdw123zdw123zdw)

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4893(截至2015年12月6日20:00)

更多好文推荐:

11-26
《15年上海卖的最好的10个项目 》
11-27
《2015年深圳卖的最好的10个项目 》
12-1
《相比沪深,北京稍逊一筹——评2015年北京卖的最好的十个项目》


都来自于微信公众账号:丁祖昱评楼市(ID:dzypls)


TOP 7


《【突发】万科第一大股东再次易主》



丁丁微评: 突发头条,谁都关心万科!

内容介绍:来自万科的最新消息:本周大幅买入万科股票确为前海人寿的一致行动人钜盛华。目前,前海人寿及一致行动人持有万科股票已超20%,超越华润,稳坐万科第一大股东。


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此番增持之后,钜盛华及其一致行动人前海人寿合计持有万科A股股票2,211,038,918股,占总股本20.008%, 超越华润,成为为公司第一大股东。

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地产一条(ID:cifi-group)

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3150(截至2015年12月6日20:00)


TOP 6


《恒大疯狂收购后 2017年或向老大万科发起挑战》


丁丁微评: 总希望有人能够挑战万科,即使YY也很开心。

内容介绍:在作者看来地产界2015年度最大的买主,是许家印。12月2日恒大以总金额135亿元人民币分别收购了新世界位于海南海口、湖北武汉、广东惠州三大城市的4个项目,总建筑面积近400万平方米。恒大收购的胃口之大,可见一斑。


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几笔大收购在手,2016-2017年,恒大有可能向万科的老大位置发起挑战。

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攸克地产(ID:youkedichan)

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10989(截至2015年12月6日20:00)


TOP 5


《他们用这些营销手法卖小户型产品,一下就清盘了》



丁丁微评:内容还是不错,缺点还是太长。

内容介绍:在广大的中国房地产市场上,任何时期,小户型住宅、公寓的市场价值都不容忽视,而得力的销售模式,将为其带来极大的去化价值。作者对小户型设计及营销等有很很详细的介绍。


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不同的产品,不同的目标群体,在广大的中国房地产市场上,任何时期,小户型住宅、公寓的市场价值都不容忽视,而得力的销售模式,将为其带来极大的去化价值。

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明源地产研究院(ID:mydcyjy)

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11651(截至2015年12月6日20:00)


TOP 4


《【独家】吴亚军的第二条船》



丁丁微评:深度报道,就是要目光更敏锐、视角更独特。

内容介绍:今年3月吴亚军邀约了刚从龙湖卸任的CFO韦华宁,赴千丁互联任CEO。从人员迁移和业务匹配上,可以看出,吴亚军正在把个人的投资生意与龙湖连线。


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除了在人员上,龙湖给千丁互联输血,千丁互联的业务现也与龙湖物业做了相应匹配。

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见地(ID:jiandi2015)作者:董文艳

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5390(截至2015年12月6日20:00)


TOP 3


《京沪深豪宅谁更豪?》



丁丁微评:举贤不避亲,这篇选题和内容还是很受业内关注

内容介绍:北京、上海和深圳,号称是中国房子卖的最好、最贵的三个城市,丁大大告诉你谁的豪宅更豪?

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对这三个城市而言,总价千万元以上的住宅恐怕只能称之为高端物业,2千万元以上的或许才算得上豪宅。

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丁祖昱评楼市(ID:dzypls)

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9387(截至2015年12月6日20:00)

TOP2


上周引起地产圈最大关注的新闻不是人民币加入SDR,而是"关于个人所得税改革,可能涉及抵扣房贷利息"这一大楼市利好,虽然现在仍是猜测阶段,但却非空穴来风,对此政策地产圈内的自媒体都展开了激烈地讨论。

现象篇

《万科三天暴涨三成,房地产政策将有大动作!》



丁丁微评:抓住热点,真假就暂时顾不上了。

内容介绍:本周三天,地产股大涨三天。其中万科周一涨近6%,周二涨停板,周三涨停板。三天暴涨近三成!是什么让万科如此暴涨(保利同样暴涨)?一个导火索是:个人所得税改革,可能涉及抵扣房贷利息!


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经过上述分析,答案也就水落石出:新一轮刺激政策,呼之即出。而且时间节点就在本月,中央经济工作会议之前、之中、之后,皆有可能!

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杨红旭楼市研究(ID:yhxlsyj)

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4940(截至2015年12月6日20:00)


冷静分析篇

《大家不要太着急,"利息抵个税"还得再等等》


内容介绍:大家对未来房地产政策面完全可以保持乐观,"贷款利息抵个税"早出晚出都大可不必纠结,总之都是对房地产业有利的政策。


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寄希望于一两月内出台该政策的可以耐心地去等待了,同样希望部分城市先试点的可能也没有那么容易,乐观的估计,能够在2016年年底前出台就不错了,2017年出台的可能性更大一些。

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丁祖昱评楼市(ID:dzypls)

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4520(截至2015年12月6日20:00)


TOP 1


《【专访】中原教父施永青:迎接链家排山倒海的进攻》



丁丁微评: 对施永青出山的关注,更来自于对链家、中原这一战的期盼!

内容介绍:66岁的施永青重新挂帅中原,与你聊了聊:来势汹汹的竞争对手,互联网房产中介模式,中原的上市计划,管理的变革,以及和股东王文彦的关系……


金句推荐

烧钱、高薪挖角、低佣金抢客这种模式其实跟互联网关系不大,应该利用互联网找到更大的客源,有更好的管理、效益去战胜对手,才是互联网的优势。

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地产一条(ID:paidichan)

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11853(截至2015年12月6日20:00)


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